Lichtrijk 5-kamer TUSSENWONING met ZONNIGE tuin en ZONNAPANELEN

Gelegen in de geliefde en groenrijke wijk Polderweijde in Obdam, presenteren wij deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van **127 m²** en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

Deze instapklare woning, gebouwd in **2006**, biedt een comfortabele leefomgeving met een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer van **37 m²** op de begane grond. De begane grond is voorzien van een praktische hal met meterkast, een luxe toilet (vernieuwd in 2021) en een open keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een combioven.

De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers (6 m², 8 m² en 16 m²) en een recent gemoderniseerde badkamer (2021) met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet met bidetfunctie. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en de technische ruimte met de heteluchtverwarmingsketel (Brink, 2006), WTW, geiser (2006), en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** (geplaatst in 2021), wat zorgt voor een lagere energierekening en een **energielabel A**.

De achtertuin is een oase van rust, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, kunstgras, borders, een houten schuur en een achterom. Tevens is er een ruime jacuzzi voor 5-6 personen aanwezig (ter overname). Parkeren is geen enkel probleem dankzij de voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur.

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, waaronder basisscholen, speeltuinen, natuurgebieden en winkels. Obdam beschikt tevens over een eigen treinstation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.