Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze ruime hoekwoning in het hart van Emmeloord, ideaal voor gezinnen. De woning, gebouwd in **2000**, biedt een woonoppervlakte van **133 m²** en staat op **169 m²** eigen grond.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een praktische trapkast, meterkast, toilet en de trapopgang completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het riante dakterras op het zuiden.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met dakkapel, een aparte wasruimte met cv-opstelling, en veel bergruimte achter knieschotten en in een inloopkast.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2018) en **energielabel A**, profiteert u van lage energiekosten. De woning is voorzien van **airconditioning** op de begane grond en zolder (2024) en buitenzonwering. De gevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd. Het royale dakterras van circa **15 m²** en de achtertuin op het zuiden bieden volop buitenruimte.

**Locatie** Gelegen op een **centrale locatie** in Emmeloord, bevindt u zich op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De woning beschikt tevens over een vrijstaande houten berging.