Instapklaar hoekappartement met uitzicht in hartje Nijmegen

Dit **instapklare hoekappartement** op de 4e verdieping biedt een unieke kans om midden in het bruisende centrum van Nijmegen te wonen. Met een **woonoppervlakte van circa 100 m²** en een **royale woonkamer** die naadloos aansluit op het zonnige balkon op het zuiden, geniet u van comfort en stadsleven.

Het appartement is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. De lichte woonkamer biedt toegang tot het **balkon van circa 9 m²**, ideaal om te genieten van het levendige stadsgezicht. De moderne open keuken met inbouwapparatuur en een gezellige bar is perfect voor diners en ontmoetingen. Er zijn **twee ruime slaapkamers**, waarvan één met een handige inloopkast en directe toegang tot het balkon. De woning beschikt tevens over een eigentijdse badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de cv-ketel en wasmachine.

De **massieve eikenhouten vloer** door het gehele appartement zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Het appartement is **uitstekend geïsoleerd met energielabel A**.

Gelegen in het hart van Nijmegen, bevinden winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen zoals de Sint-Stevenskerk en Museum Het Valkhof zich op loopafstand. Dit appartement biedt een zeldzaam complete combinatie van ruimte, comfort en gemak.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 2013 * Woonoppervlakte circa 100 m² * Balkon van circa 9 m² op het zuiden * Fantastisch vrij uitzicht * Moderne en luxe afwerking * Energielabel A * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Eigen berging in de kelder