Oportunidad: Nuda Propiedad en Badalona con Gran Descuento

Descubra una oportunidad única de inversión en Badalona con la compra de la nuda propiedad de este piso en Carrer de la Selva. La **propietaria actual, de 79 años, conservará el derecho de uso vitalicio**, lo que le permite adquirir una propiedad con un valor de mercado de 172.000€ a un **descuento excepcional del 55%**, fijando el precio de venta en 80.000€.

Este piso, situado en una segunda planta con ascensor, cuenta con **66 m² construidos** y una distribución funcional. La vivienda se compone de tres dormitorios, un baño completo, un salón acogedor y una cocina independiente. A pesar de la edad del edificio, la propiedad se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada.

**Características destacadas:** * Nuda propiedad con usufructo vitalicio para la vendedora. * **Precio de venta reducido** gracias al descuento aplicado sobre el valor de mercado. * **Segunda planta con ascensor** para mayor comodidad. * **Tres dormitorios** y cocina independiente. * Ubicación privilegiada en una zona con todos los servicios.

La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Badalona, Barcelona, con **excelente acceso a servicios** como supermercados, comercios, centros educativos y transporte público. Su cercanía tanto al centro de Badalona como a Barcelona la convierte en una opción atractiva para vivir o como inversión. Tenga en cuenta que los gastos de formalización, IBI, derramas extraordinarias y seguro de continente son asumidos por el comprador, mientras que la cuota ordinaria de comunidad, seguro de contenido, tasa de residuos y suministros son responsabilidad del vendedor. Los honorarios profesionales de 6.000€ más IVA no están incluidos en el precio.