Edificio céntrico en Talavera para rehabilitar con gran potencial

Magnífico edificio **en pleno Casco Antiguo de Talavera de la Reina** y en una ubicación céntrica de alta demanda, ideal para inversores y promotores. Este inmueble, **con una superficie total de 918 m²**, se presenta como una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial y/o comercial.

El edificio consta de planta baja más dos alturas. La planta baja cuenta con un **local comercial de 205 m² y una bodega de 48 m²**, apto para diversas actividades. Existe la posibilidad de cambiar el uso a vivienda, permitiendo la creación de hasta dos unidades adicionales.

La primera planta ofrece una **vivienda de 240 m²**, distribuida actualmente en 5 dormitorios y 2 baños, con estancias amplias y gran potencial de reforma. La segunda planta dispone de otra **vivienda de 206 m²**, con 4 dormitorios y 2 baños, y una distribución fácilmente adaptable.

**Características destacadas:** * Posibilidad de dividir cada planta en dos viviendas independientes. * Patios interiores comunes que aportan luz natural y ventilación. * Proyecto de rehabilitación ya elaborado, facilitando la planificación. * Ubicación privilegiada en el centro histórico de Talavera.

**Ubicación:** Situado en el corazón de Talavera de la Reina, este edificio se beneficia de una zona con alta demanda y fácil acceso a todos los servicios, comercios y transporte público. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo en una localización estratégica.