Ático de lujo con terraza de 64m² y vistas a Doñana

Espectacular ático en venta en la codiciada zona de Bajo de Guía, Sanlúcar de Barrameda, que ofrece un estilo de vida incomparable con **impresionantes vistas al río Guadalquivir y al Coto de Doñana**. Esta propiedad exclusiva se encuentra en una urbanización de primer nivel, garantizando tranquilidad y acceso a comodidades de lujo.

La vivienda cuenta con una distribución pensada para el confort moderno, incluyendo **3 amplios dormitorios y 2 baños completos**. El corazón de la casa es su espacioso salón-comedor, perfectamente integrado con una cocina abierta, ideal para el día a día y para recibir invitados. La propiedad se beneficia de **aire acondicionado centralizado** y abundantes armarios empotrados, asegurando un ambiente agradable y ordenado durante todo el año.

Las características destacadas de esta propiedad incluyen: * **Una impresionante terraza privada de 64 m²**, equipada con una pérgola bioclimática cerrada, zona de solárium con césped artificial y un toldo retráctil. * **Dos prácticos trasteros** integrados en la terraza para un almacenamiento adicional. * **Instalaciones comunitarias de lujo**: piscina, pista de pádel, pista de futbito y zona infantil. * **Amplias zonas ajardinadas** que invitan al relax y al disfrute al aire libre. * **Garaje amplio y trastero** incluidos en el precio.

Ubicado en Sanlúcar de Barrameda, este ático ofrece una conexión directa con la naturaleza y el río, a la vez que se sitúa cerca de todos los servicios necesarios. La urbanización proporciona un entorno seguro y activo, con **amenities de primer nivel** como piscina y pistas deportivas. Es la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda excepcional en una de las localizaciones más deseadas de Andalucía, con **vistas panorámicas inigualables**.