Piso céntrico en Moraza, San Sebastián: ¡Tu proyecto a medida!

Fantástico piso exterior y luminoso en pleno centro de Donostia - San Sebastián, ideal para reformar y crear el hogar de tus sueños. Ubicado en la calle Moraza, a pocos minutos andando de la playa de La Concha y el Ayuntamiento, este inmueble ofrece una **inmejorable ubicación** con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios.

La vivienda, con una superficie útil de **85 m²** según catastro, se distribuye en un salón exterior con salida a balcón, tres dormitorios (uno de ellos exterior con acceso al mismo balcón), cocina y dos baños completos. Destacan sus **tres armarios empotrados**, que ofrecen gran capacidad de almacenamiento.

**Características destacadas:** * Exterior y muy luminoso * Tres dormitorios y dos baños * Balcón con vistas * Tres armarios empotrados * Edificio con ascensor a cota 0 * ITE pasada y fachada actualizada * Sin derramas pendientes

Este piso representa una **excelente oportunidad** para personalizar tu vivienda a tu gusto, en un entorno privilegiado. El edificio cuenta con estructura mixta y ascensor, y la ITE ha sido recientemente pasada con actualización de fachada, sin derramas futuras previstas. El IBI anual es de 600 Euros. Disfruta de la comodidad de vivir en el corazón de San Sebastián, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, bancos, comercios y una excelente conexión de transporte.

**¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir y diseñar tu hogar ideal en una de las mejores zonas de la ciudad!**