Piso en Pontevedra: 3 Habitaciones, Balcón y Potencial de Reforma

Descubre esta **excelente oportunidad** de inversión o vivienda en una de las zonas más codiciadas de Pontevedra, a un paso del centro y con todos los servicios necesarios a tu alcance. Este piso de **84 m² construidos** se encuentra en una segunda planta con ascensor, listo para que lo reformes a tu gusto y lo conviertas en el hogar de tus sueños o en una inversión de alta rentabilidad.

El interior, con una superficie útil de 75 m², está distribuido inteligentemente para ofrecer **tres amplias habitaciones**, un baño completo, un salón acogedor con acceso a balcón y una cocina independiente. Su **orientación oeste** garantiza una luminosidad excepcional durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y agradable.

La vivienda **requiere reforma**, lo que representa una ventaja única para personalizar cada detalle y aumentar significativamente su valor. Se estima una rentabilidad anual **en torno al 7%** tras la reforma, superando la media de la zona, caracterizada por una alta demanda y una oferta limitada.

**Características destacadas:** * Tres habitaciones espaciosas. * Salón con balcón y **orientación oeste**. * Edificio con **ascensor**. * Calefacción individual de gas natural. * Certificado energético disponible. * Ubicación privilegiada cerca de colegios, supermercados, parques y transporte público.

Situado en una zona tranquila pero bien comunicada, este piso ofrece una **ubicación inmejorable** y un precio muy competitivo. Es una oportunidad real que no puedes dejar pasar. Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita sin compromiso.