Piso reformado a estrenar en Plaza de Lavapiés

Fantástico piso **recién reformado a estrenar** en la emblemática Plaza de Lavapiés, en pleno corazón de Madrid. Esta vivienda representa una **oportunidad única** tanto para residir como para invertir, gracias a su ubicación privilegiada y sus acabados de alta calidad.

La propiedad cuenta con una superficie de **51 m² construidos** y se ubica en una **primera planta** de una finca histórica, que dispone de **dos ascensores** y acceso directo a palier privado. La distribución interior ofrece un salón independiente, una cocina independiente amueblada, dos dormitorios y un baño completo. Todas las estancias cuentan con ventilación natural y el dormitorio principal dispone de un amplio armario empotrado.

**Características destacadas:** * Reforma integral a estrenar con acabados de alta gama. * Suelo de tarima laminada AC5 y ventanas con doble acristalamiento. * Cocina equipada con electrodomésticos nuevos y baño moderno con ducha de obra. * Iluminación LED empotrada y carpintería interior lacada en blanco. * Instalaciones eléctrica y de fontanería completamente renovadas. * Orientación sur para máxima luminosidad.

Situado en el vibrante barrio de Lavapiés, estará rodeado de una rica oferta cultural y gastronómica, con el Museo Reina Sofía, el Mercado de San Fernando y numerosos bares y terrazas a pocos pasos. La conexión de transporte es inmejorable, con el Metro Lavapiés a solo 1 minuto, Tirso de Molina a 6 minutos y Atocha a 10 minutos. La zona ofrece una alta demanda para alquiler tradicional o por habitaciones, estimando una rentabilidad bruta del **5-6%**.