Ático único en Madrid con techos altos y potencial

Descubre este **acogedor ático de 42 m²** en la vibrante calle Pelayo, Madrid. Una propiedad excepcional, perfecta tanto para vivir con carácter en el centro como para inversores que buscan un proyecto con alto potencial de revalorización. Su principal atractivo reside en las **altas buhardillas**, que ofrecen una altura interior excepcional, permitiendo estar de pie cómodamente en todas las estancias, una característica muy difícil de encontrar.

El interior de la vivienda presenta una base estructural ideal para reformas personalizadas. Existe la posibilidad de **ganar más de 30 cm de altura** y dejar a la vista las vigas originales, aportando un estilo rústico-urbano muy cotizado. Además, se pueden actualizar los tragaluces modernos, con la opción de integrar ventanas de techo motorizadas y sistemas de domótica para un control inteligente de la iluminación y ventilación.

Actualmente, la distribución incluye: * Salón-comedor central con suelos de tarima. * Cocina independiente con tragaluz propio. * Dos dormitorios abuhardillados pero totalmente habitables. * Un baño completo con tragaluz.

**Características destacadas**: * **42 m² construidos**. * **Última planta**. * Buhardillas altas y accesibles. * Techos con potencial de ampliación y vigas vistas. * Ubicación inmejorable en calle Pelayo.

Esta es una oportunidad única para diseñar un ático a tu medida, aprovechando unos techos con un potencial visual extraordinario. **Ubicado en el corazón de Madrid**, disfrutarás de acceso a todos los servicios y la vida urbana. ¡No pierdas la ocasión de visitarlo y descubrir su inmenso potencial!