Piso exterior de 3 habitaciones con balcones en la Parte Vieja

Magnífico piso **completamente exterior** de **80 m² útiles** ubicado en la codiciada Parte Vieja de Donostia - San Sebastián, a solo **500 metros de la playa de la Zurriola**. Esta luminosa vivienda, situada en una **altura privilegiada**, ofrece vistas despejadas al Kursaal y al río Urumea.

El interior se distribuye de manera funcional, contando con un acogedor salón comedor, una cocina equipada, **tres amplios dormitorios** y dos baños completos. La luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable.

**Características destacadas:** * Superficie útil: **80 m²** * 3 dormitorios y 2 baños * Balcones con vistas al Kursaal y al río Urumea * Calefacción y agua caliente con **caldera individual de gas natural** * Luminosidad excepcional * Edificio con **ascensor a cota cero** * Construcción de **1900**

La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, ambulatorio, farmacias y colegios. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público, con paradas de autobús a escasos metros, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.