Oportunidad de Inversión: Nuda Propiedad con Terraza y Parking

Excelente oportunidad de inversión en Sant Vicenç dels Horts (Barcelona), adquiriendo la nuda propiedad de un piso con **usufructo vitalicio** para una mujer de 93 años. La vivienda, valorada en 230.000 €, se ofrece a un precio reducido, representando una **gran oportunidad para inversores**. La usufructuaria se hará cargo de los suministros y el IBI, mientras que el comprador asumirá los gastos de comunidad y futuras derramas.

Este piso cuenta con una **distribución funcional** y se encuentra en planta baja. Dispone de **tres habitaciones** y un baño, ofreciendo un espacio habitable adecuado. La vivienda se beneficia de una **amplia terraza exterior**, ideal para disfrutar del aire libre, y se complementa con una **plaza de parking** incluida, añadiendo un gran valor y comodidad.

La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada. Está rodeada de comercios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. La finca dispone de **ascensor**, facilitando el acceso.

La ubicación es inmejorable, con la estación de FGC a solo 200 metros, fácil acceso a la N-340 y A-2, y a tan solo 12 km de Barcelona ciudad. Varias líneas de autobús cercanas garantizan una excelente movilidad. Esta es una inversión segura en una población con alta demanda residencial y conexión directa con Barcelona.