Piso exterior con trastero y potencial en San Blas-Canillejas

Magnífico piso exterior de **79,5 m²** en el distrito de San Blas-Canillejas, Madrid, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Ubicado en una **4ª planta con ascensor**, ofrece vistas a una zona ajardinada tranquila y una excelente iluminación natural.

La vivienda, que requiere una reforma integral a su gusto, cuenta con **3 dormitorios**, un salón espacioso y luminoso, cocina independiente con zona de lavandería/almacenaje y 1 baño. Dispone de suelos de terrazo, puerta blindada, videoportero y preinstalación de gas para calefacción individual, aunque actualmente cuenta con radiadores eléctricos. Se ofrece la opción de mantener el mobiliario actual.

**Características destacadas:** * Superficie: 79,5 m² * 3 Dormitorios * 4ª Planta con ascensor * Exterior con buena luz natural * Incluye trastero de gran tamaño * Fachada y escaleras del edificio recientemente renovadas * Accesibilidad para personas con movilidad reducida * Posibilidad de quedarse con el mobiliario

La propiedad se beneficia de una **ubicación privilegiada** en una zona consolidada y renovada. Se encuentra frente al Parque Empresarial e Industrial Julián Camarillo, con excelentes conexiones de transporte público (autobuses y metro Hnos. García Noblejas y Simancas). A 15 minutos en coche del Aeropuerto de Barajas, cerca de comercios, supermercados (Día, Lidl, Mercadona), el Centro Comercial Alcalá, colegios y hospitales. Disfruta de zonas verdes como el Parque de la Quinta de los Molinos.