Piso luminoso con balcón y patio en Salamanca

Fantástico piso de **86 m²** ubicado en una zona privilegiada de Salamanca, junto al Parque de las Salesas y El Corte Inglés. Esta **vivienda de dos habitaciones** se encuentra en la **primera planta** de un edificio con **ascensor** y disfruta de una excelente orientación suroeste, garantizando luz natural durante gran parte del día.

El interior, con una superficie útil de 70 m², se distribuye de manera eficiente. Al entrar, te recibe un hall con un práctico armario ropero. El amplio salón comedor, equipado con bomba de calor y frío, cuenta con acceso a un balcón que da a la fachada principal. La cocina americana está completamente equipada y tiene acceso a una galería cerrada, ideal para zona de lavandería o almacenaje adicional.

La vivienda dispone de dos dormitorios y un baño completamente reformado que incluye una bañera y un toallero calefactado. Como un valor añadido excepcional, cuenta con un **patio interior de uso privativo** al que se accede desde el dormitorio principal, ofreciendo un espacio único al aire libre.

Los acabados de calidad incluyen calefacción y agua caliente sanitaria de gas natural con caldera individual, puerta de entrada blindada, luces LED en toda la vivienda, suelos de parquet, tarima y cerámica, y ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento. La propiedad se vende con todos los servicios básicos y zonas de ocio cercanas, haciendo la vida diaria más cómoda.