Local comercial en Calle Afán de Ribera, Sevilla

Magnífico local comercial disponible en alquiler en la **potente y transitada Calle Afán de Ribera**, en el Cerro del Águila, Sevilla. Esta ubicación privilegiada, **centro neurálgico comercial de la zona**, garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales.

El inmueble, con una **superficie útil de 70 m²**, se distribuye de manera funcional. Cuenta con una **luminosa y versátil zona de atención al público**, perfecta para adaptarse a diversas actividades comerciales u oficinas. Dispone además de un cuarto de baño y un **espacioso almacén** que ofrece gran capacidad de organización y almacenamiento, optimizando el espacio de trabajo.

- Fachada de aproximadamente 5 metros lineales con puerta automática y escaparate. - Listo para iniciar actividad, con licencia de comercio vigente. - Ubicación estratégica con alta afluencia peatonal. - Ideal para comercio, oficina o actividad orientada al cliente. - Posibilidad de meses de carencia según proyecto.

Situado a pie de calle, el local goza de una excelente presencia comercial. Su anterior actividad como tienda de telefonía y venta de móviles, junto con su **muy buen estado de conservación**, facilita la puesta en marcha inmediata de cualquier negocio. El precio de alquiler es de **1.100 € mensuales**, negociables. Se requieren **dos meses de fianza**, más el mes de gestión inmobiliaria y el mes en curso.