Amplio piso familiar con balcón en zona privilegiada de Barcelona

Descubra este **magnífico piso de 104 m²** ubicado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, perfecto para familias o para quienes valoran la amplitud y el confort. Con una **excelente luz natural** gracias a su orientación, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno consolidado y bien comunicado.

La vivienda se distribuye en **4 habitaciones**, proporcionando flexibilidad para dormitorios, despacho o zona de estudio. Cuenta con un baño completo y un aseo, asegurando la funcionalidad diaria. La cocina independiente, práctica y bien organizada, da acceso a un lavadero, ideal para almacenamiento adicional. El corazón del hogar es su **luminoso salón-comedor de 17 m²**, un espacio acogedor que invita a la relajación y al disfrute.

Este piso destaca por sus comodidades, incluyendo **persianas eléctricas** en el salón y dormitorio principal. El confort térmico está garantizado durante todo el año gracias a la **calefacción de gas** y al **aire acondicionado tipo split** en el salón. Además, la finca, que se encuentra en **muy buen estado de conservación**, dispone de ascensor, facilitando el acceso.

Su **inmejorable ubicación** junto al Hospital de Sant Pau le sitúa en un área con todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y una excelente red de transporte público (metro y autobús), conectando fácilmente con toda la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional.