Apartamento na Avenida Central 26.

Ref. 1874_Apresentamos-lhe este andar no edifício Playa Coral I, situado em Marina d’Or – Oropesa del Mar, uma excelente oportunidade para desfrutar da costa com amplitude, conforto e todos os serviços ao alcance.

A habitação distribui-se por 2 quartos, 1 casa de banho completa, sala de estar e jantar e cozinha independente, oferecendo além um espaço exterior privilegiado graças às suas duas varandas privadas, uma frontal de 11,26 m2 e outra posterior de 12,82 m2, com acesso independente e destinada a zona de estacionamento, área ajardinada e acesso à habitação, proporcionando funcionalidade e múltiplas possibilidades.

A propriedade encontra-se sobre um lote de 112,42 m2 e além inclui um prático quarto de armazenamento de 9,91 m2 localizado no sétimo andar do edifício, ideal para armazenamento adicional.

O residencial Playa Coral I destaca-se pelas suas zonas comuns, pensadas para toda a família, com piscina comunitária, amplas zonas verdes, área infantil e serviço de porteiro durante todo o ano. Conta com todos os serviços muito próximos: supermercados, restaurantes, cafés, zonas de lazer, farmácias e comércio, além de se encontrar a poucos minutos da praia.

AVISO INFORMATIVO DE ATENÇÃO AO CLIENTE. (LEI 10/2025 de 28 de dezembro): Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, de serviços de atenção ao Cliente e transparência, cujo conteúdo completo pode consultar no seguinte link ao Boletim Oficial do Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 informa-se que o preço anunciado não inclui os impostos, taxas e despesas derivadas da compra e venda, os quais se descrevem a seguir: - Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma onde esteja localizado o imóvel, no caso da Comunidade Valenciana, com carácter geral o 10%, sem prejuízo de tipos reduzidos aplicáveis segundo as circunstâncias pessoais do Comprador ou as características do imóvel. O imposto é devido sobre o maior valor entre o Valor de Referência Catastral ou o preço de venda da Escritura de Compra e Venda. Para uma informação pormenorizada sobre tributação, tipos impositivos e bonificações do ITP, pode consultar o portal oficial da Agência Tributária Valenciana (ATV) no seguinte link: https://atv.gva.es/es/itpajd - Despesas de Notário: Os honorários notariais calcular-se-ão conforme o arancel oficial regulado no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo que se aprova o arancel Notarial. - Despesas de Registo: Os honorários do Registador da Propriedade correspondentes à inscrição no Registo da Propriedade competente calcular-se-ão segundo o arancel oficial estabelecido no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo que se aprova o arancel dos Registadores da Propriedade. - Taxas de emissão de Cedulas de Segunda Ocupação, taxas e/u honorários de profissionais por emissão de boletins de instalação de água, luz ou gás, assim como o custo das altas de tais fornecimentos, se não estivessem já contratados. - Despesas de Gestão em caso de aquisição mediante financiamento hipotecário: Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição no Registo da Propriedade serão calculados pela Gestoria designada pela Entidade Bancária hipotecante dos imóveis. - Honorários Agência do Vendedor: Não estão incluídos no preço de venda. - Honorários Agência do Comprador: A Agência informará ao Cliente do custo dos seus honorários.