Oportunidad de inversión en Sabadell: Piso ocupado con alto potencial

Este inmueble en Aprestadors, Sabadell, se presenta como una **oportunidad única para inversores** que buscan activos con potencial de crecimiento patrimonial. **Actualmente ocupado**, no es apto para uso inmediato, sino para inversores con visión estratégica a medio y largo plazo. Se ofrece un servicio de mediación legal para facilitar los trámites de desocupación.

La vivienda se ubica en una **zona consolidada de Sabadell**, reconocida por su dinamismo residencial y la disponibilidad de comercios y servicios de proximidad. El entorno garantiza una demanda constante, un factor clave para inversores. La cercanía a supermercados, centros educativos, bancos y **excelentes conexiones de transporte público** y viales principales complementa su atractivo.

Con una superficie construida de **aproximadamente 88 m²**, este piso se encuentra en un edificio del año **1965**. La distribución es de **tres habitaciones (3+kk)**, ofreciendo un equilibrio entre amplitud y funcionalidad. El inmueble **podría requerir reformas** una vez desocupado, lo que representa una oportunidad adicional para añadir valor.

Con un precio de **136.400 €**, este activo se posiciona como una entrada competitiva en el mercado de Sabadell. Es importante destacar que **no es hipotecable** al no poder acceder a la vivienda, requiriendo financiación mediante préstamo personal bancario o entre particulares. Es una opción ideal para patrimonialistas, inversores particulares, sociedades inmobiliarias y compradores especializados en activos ocupados que buscan consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria.