Segment środkowy z działką 235 m2 w Rembertowie

Nowoczesny segment środkowy o **wysokim standardzie**, gotowy do odbioru, położony w atrakcyjnej lokalizacji Rembertowa, blisko ulicy Chełmżyńskiej. Nieruchomość posiada **wydzieloną działkę o powierzchni 235 m2** oraz powierzchnię mieszkalną **157 m2**, rozłożoną na dwóch poziomach plus poddasze nieużytkowe. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Parter domu to przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37 m2, z kominkiem i wyjściem na ogród (ok. 30 m2). Na tym poziomie znajduje się również łazienka (4.8 m2), wiatrołap (4.8 m2), kotłownia (4.3 m2) oraz garaż (21 m2) z dodatkowym miejscem postojowym.

Piętro oferuje cztery komfortowe sypialnie (18 m2, 17 m2, 15 m2, 12 m2), wszystkie z wyjściem na balkon, a także łazienkę (6.3 m2) i komunikację (11 m2). Poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 40 m2 stwarza możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni, z przygotowanymi przyłączami pod łazienkę lub pralnię.

Budynek został wybudowany z porothermu, ocieplony 20 cm styropianem i wykończony tynkiem elewacyjnym. Dach pokryty jest blachodachówką. Wewnątrz znajdują się tynki gipsowe i posadzki cementowe z **ogrzewaniem podłogowym w całym budynku**. Okna wykonano z PCV i aluminium. Zainstalowano drzwi antywłamaniowe, bramę garażową, instalację gazową, alarmową, TV z internetem, wideo-domofon oraz kamery. Ogrzewanie zapewnia **gazowy piec z zasobnikiem**.

**Media dostępne to woda, gaz i prąd**, a odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba o pojemności 10 m3. Nieruchomość posiada **wydzieloną księgę wieczystą**.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!