Energooszczędny dom z ogrodem przy lesie w Janikowie

Piękny, wolnostojący dom w Janikowie, idealny dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury. Nieruchomość o **powierzchni całkowitej 292,27 mkw** znajduje się tuż przy lesie, oferując **powierzchnię użytkową 205 mkw** oraz przestronną działkę o **powierzchni 0,2282 ha**.

Dom, zbudowany w **2016 roku**, charakteryzuje się energooszczędnością. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia ze spiżarką, gabinet oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami i łazienką. Dodatkowo, półpiętro oferuje duży gabinet, a obszerna piwnica zapewnia **mnóstwo miejsca do przechowywania**.

**Najważniejsze cechy:** * **Niskie koszty utrzymania** dzięki pompie ciepła i ogrzewaniu podłogowemu na parterze oraz w górnej łazience. * Zainstalowane panele fotowoltaiczne na dachu. * Rolety zewnętrzne w całym domu. * Duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz przestronny podjazd. * Dom sprzedawany z **większością wyposażenia**. * Zadbane, funkcjonalne i przestronne pokoje.

**Ogród:** Piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, miejscem na ogródek warzywny, strefą grillową oraz systemem nawadniania. Całość posesji ogrodzona solidnym, kutym ogrodzeniem stalowym.

**Lokalizacja:** Spokojna miejscowość Janików, zaledwie 10 minut od Oławy. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (szkoła, przedszkole). Idealne miejsce dla miłośników ciszy, przyrody i aktywnego wypoczynku, z szybkim dostępem do Oławy, Jelcza-Laskowic i Wrocławia.