Licht en zonnig 3-kamerappartement met parkeerplaats in Hillegersberg-Zuid

Dit lichte en goed onderhouden **3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van circa **71 m²** is gelegen in de populaire wijk Hillegersberg-Zuid in Rotterdam. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte en een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect voor ontspanning.

**Indeling en Interieur** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een verzorgd complex met een afgesloten entree, lift en een centrale hal. Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal met meterkast, toiletruimte en een praktische vaste kast met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van **airconditioning** en een moderne open keuken in L-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde; de hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 71 m²** * Balkon op het zuidwesten * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Energielabel **A** * Bouwjaar circa **1989** * Eigen berging * Verwarming en warmwater via cv-ketel (ca. 2009)

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u de Bergse Plassen voor recreatie en diverse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het centrum van Rotterdam en de belangrijkste uitvalswegen (A13, A20). Een **privéparkeerplaats** op het terrein is verplicht mee te kopen voor € 25.000,- k.k. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 223,-.