Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartenblick

Diese **perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Filzmoos, Salzburg. Mit einer Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine separate Küche verteilt, bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer **neu saniert** und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Küche ist separat gehalten, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das separate WC ist ebenfalls mit einem Fenster versehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon * Separates WC * Kellerabteil * Abstellraum * Parkett- und Fliesenböden * Allgemeiner Wasch- und Trockenraum * Außenstellplätze

Das Gebäude wurde **1997 erbaut** und die Wohnung wird aktuell **umfangreich saniert**. Die Lage in Filzmoos, Salzburg, bietet eine attraktive Wohnqualität in einer beliebten Region Österreichs. Ein **Kellerabteil** ist der Wohnung zugeordnet und Außenstellplätze stehen zur Verfügung.