Modernes Penthouse in Ibbenbüren: Erstbezug mit KfW-40-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren! Dieses **exklusive Penthouse** mit **2 Zimmern und ca. 53 m² Wohnfläche** wird Sie begeistern. Geplant für **November 2026**, bietet es ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis im **KfW-40-Standard**.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die **Fußbodenheizung** mit raumweiser Steuerung garantiert wohlige Wärme. Große, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht herein und bieten gleichzeitig optimalen Schall- und Wärmeschutz.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung im November 2026 * **KfW-40-Energieeffizienzhaus-Standard** * Moderne **Wärmepumpentechnik** * **Fußbodenheizung** mit individueller Raumsteuerung * **Elektrische Rollläden** an dreifachverglasten Fenstern * Eigene **PV-Module** pro Wohnung für Kostenoptimierung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** mit Option auf E-Ladestation (zzgl. 40,- EUR/Monat) * Fahrradabstellplätze im Außenbereich

**Lage** Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Ibbenbüren, einer Stadt am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am Aasee. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur dieser attraktiven Stadt.