Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Offenburg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Penthouse** aus dem Jahr **2016**, gelegen in bester Lage von Offenburg. Auf **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit modernster Architektur und einem atemberaubenden Panorama.

**Innenbereich:** Das Penthouse besticht durch seine großzügige, dreiseitig umlaufende Dachterrasse mit optimaler Südausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden und entspannte Abende garantiert. Der teilweise überdachte Bereich lädt auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen ein. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die **hochwertige Einbauküche** mit moderner Kochinsel ist das Herzstück des offenen Wohnbereichs. Ein großzügiges Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sorgen für höchsten Komfort. **Klimaanlagen** in beiden Zimmern und eine behagliche **Fußbodenheizung**, gespeist durch Fernwärme, gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung:** * Große, dreiseitig umlaufende Dachterrasse (Südausrichtung) * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Bad en suite im Schlafzimmer * Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Klimaanlagen in beiden Zimmern * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * Aufzug bis zur Wohnungstür * Edles Granit-Treppenhaus * Eigenes Kellerabteil * **Zwei Außenstellplätze** (á 50 €/Monat)

**Lage:** Das Penthouse befindet sich im beliebten Wohnviertel Kreuzschlag in Offenburg, Amalie-Hofer-Straße 2a. Die Lage ist **zentral und dennoch ruhig**, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Stadtleben und Erholung verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Offenburg Hauptbahnhof ca. 5-7 Min. mit dem Auto, A5 Ausfahrt Offenburg 3 km) sowie Grünflächen und Radwege in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Angebot ab.

**Finanzielle Details:** Kaltmiete: 1.090 € Nebenkosten: 250 € Küche: 50 € Stellplätze: 50 € **Gesamtmiete: 1.440 €**

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit für ein exklusives Wohnerlebnis in Toplage!