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Exklusives Penthouse in Alfter: Erstbezug mit Luxus-Ausstattung - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaApartamento

Exklusives Penthouse in Alfter: Erstbezug mit Luxus-Ausstattung

Weberstraße 118, Alfter, Bundesrepublik Deutschland

567 000 €
4859 €/m²
3
quartos
116.7
A+
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse**, das nach seiner Fertigstellung nun erstmals bezogen werden kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 116,73 m²** bietet diese Immobilie ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Penthouse besticht durch seine **hochwertige Innenausstattung**. Ein edler Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, die für ein behagliches Raumklima sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Gäste-WC * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Moderner Aufzug * Außenstellplatz * Zeitgemäße Energieeffizienz

Die Lage in Alfter, direkt angrenzend an Bonn, vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Felder laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an Bonn, Bornheim und Köln ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn optimal, was die Immobilie auch für Pendler und Kapitalanleger attraktiv macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Weberstraße 118
Cidade:Alfter
Região:Rhein-Sieg-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

71/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

61
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

43
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

66
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

74
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2298 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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