Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in München-Schwabing

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Münchens – Schwabing, nahe der Münchner Freiheit. Diese seltene Gelegenheit bietet auf **92 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Stadterlebnis in **ruhiger Innenhoflage**.

**Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design** prägen das Innere dieser Wohnung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit **bodentiefen Fensterfronten** schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer** und erstreckt sich über 2 Etagen, was für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt.

Das absolute Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannte Momente genießen oder Gäste stilvoll empfangen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ein exklusives Freiluftgefühl.

* **Wohnfläche:** ca. 92 m² * **Zimmer:** 3 (davon 2 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 1 * **Besonderheit:** Große Dachterrasse * **Lage:** Ruhiger Innenhof in München-Schwabing * **Stellplatz:** Tiefgarage vorhanden * **Nutzfläche:** ca. 110 m²

Die Lage in Schwabing, nahe der Münchner Freiheit, ist erstklassig. Trotz der zentralen Anbindung mit U-Bahn (U3/U6), Tram und Bus, genießen Sie hier **außergewöhnliche Ruhe** im geschützten Innenhof. Die Umgebung bietet eine Fülle an kulturellen Angeboten, gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Englische Garten ist nur einen Spaziergang entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist ebenfalls optimal.