Exklusiver Loft-Traum mit Dachterrasse in Schwabing Nord

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Loft-Wohnung im Herzen von München, Schwabing Nord. Diese Immobilie bietet auf ca. **140 m² Netto-Raumgröße** ein modernes und großzügiges Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und ein separates WC auf der unteren Ebene, während das Dachgeschoss mit einem weiteren Raum von ca. 35 m² zusätzlichen Raum bietet.

Das Highlight dieser Residenz sind die beeindruckenden Terrassenflächen von insgesamt ca. **600 m²**, die sich über beide Ebenen erstrecken und in einen üppigen Dachterrassen-Garten münden. Ein Teil dieser Außenflächen wird zu **10 % als Wohnfläche angerechnet**, was die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie weiter steigert.

Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**, sowohl vom Eingangsbereich als auch bequem über die Tiefgarage. Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlicher Schwimmbad- und Fitnessbereich mit Tageslicht-Panorama.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen kleinen Villengegend in Schwabing Nord, einer Sackgasse, die direkt in den Englischen Garten mündet. Diese exklusive Lage kombiniert städtisches Flair mit direkter Nähe zur Natur und bietet Liebhabern besonderer Wohnorte ein ideales Zuhause.