Appartement 3 pièces avec vue Seine et balcon

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble **récemment ravalé et sécurisé par un gardien**, ce bel appartement de **71m²** offre une vue imprenable sur la Seine. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, prolongé par un **grand balcon de 4m² sans vis-à-vis**, parfait pour profiter du soleil. La disposition comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et sa configuration traversante. Les deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que le séjour, agrémenté de la vue sur la Seine, constitue le cœur de la vie quotidienne. La présence d'une cave et d'un box en sous-sol ajoute un confort appréciable.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **70.8 m²** * Nombre de pièces : **3** * Étage : **3ème étage** avec ascenseur * Balcon : **4 m²** avec vue dégagée * Année de construction : Non spécifiée (immeuble ravalé) * Prestations : Cave, Box en sous-sol, Gardien * DPE : **E**

Idéalement situé dans le **prestigieux 16ème arrondissement**, à proximité immédiate du métro et des commerces de la rue d'Auteuil, cet appartement combine confort, luminosité et une localisation recherchée. La vue totalement dégagée sur la Seine et l'absence de procédure dans la copropriété sont des atouts majeurs. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.