Ruime eengezinswoning met carport en zonnepanelen in Alphen

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan een rustig autovrij hofje in Alphen, Noord-Brabant, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een perceeloppervlakte die de woningruimte aanvult, is er ruimte voor iedereen. De woning is gebouwd in **1966** en beschikt over **4 slaapkamers**, met de mogelijkheid tot meer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** en een energielabel C, wat bijdraagt aan een duurzaam verbruik.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer van circa 30 m², voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, oven en vaatwasser. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich ook op deze verdieping. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping is tevens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan, hangcloset en een wastafelmeubel met spiegel.

**Voorzieningen** De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder en een extra kamer, waar zich de CV-combiketel (Viessmann, 2009) en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Beide ruimtes zijn voorzien van een kunststofdakraam. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een overdekt terras. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een eigen carport en een stenen berging met elektra.

**Locatie** Gelegen in het groene Alphen, tussen Breda en Tilburg, geniet u van een rustige woonomgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvelden zijn dichtbij, en er is een goede busverbinding naar omliggende plaatsen. De woning ligt aan een autovrij hofje, wat zorgt voor extra rust en veiligheid voor kinderen.