Royale gezinswoning aan water met garage en zonnige tuin

Gelegen aan de rand van De Aker in Amsterdam, biedt dit **uitzonderlijke familiehuis van 183 m²** een unieke woonervaring met prachtig uitzicht op water en groen. De woning beschikt over een **inpandige garage**, **vijf slaapkamers** en een multifunctionele ruimte in het souterrain, ideaal voor thuiswerken, een speelkamer of als gastenverblijf. De tuin en balkons zijn gelegen op het **zonnige westen**, wat zorgt voor veel zonuren.

**Interieur:** Het huis is ingedeeld met een verrassende leefruimte in het souterrain, perfect voor ontspanning of als extra slaapkamer. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een toilet en toegang tot de inpandige garage met veel opbergruimte. Een lichte werk-/slaapkamer met balkon op het westen completeert deze verdieping. De eerste verdieping is gewijd aan de royale woonkamer en woonkeuken (ca. 53 m²), voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle houten vloer. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De master bedroom biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de groene omgeving.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** en een multifunctionele ruimte * Inpandige garage (ca. 7.60m lang) * Twee balkons en een tuin op het westen * Vloerverwarming in tuinkamer en badkamer * **18 zonnepanelen** (geplaatst in 2014) * Houten kozijnen met HR-glas * Verwarming en warm water via HR-ketel (Intergas, december 2024) * **Energielabel A**

**Locatie:** De woning is fantastisch gelegen met uitzicht op de Akersluis en de Molen van Sloten. Geniet van vaarmogelijkheden op de Slotervaart en Ringvaart, met verbindingen naar de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij, zowel in De Aker als in Badhoevedorp. Het bruisende centrum van Amsterdam is op slechts 15 minuten fietsafstand, met het Vondelpark als een populaire bestemming. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen A4, A9 en A10 maken dit een zeer centrale locatie.