Luxe Grachtenappartement: Historische Charme met Moderne Luxe

Ontdek dit uitzonderlijke grachtenappartement aan de iconische Oudezijds Voorburgwal in het bruisende hart van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 157 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van **ruim 3,3 meter**, biedt dit appartement een ongeëvenaarde combinatie van historische elegantie en modern wooncomfort.

**Interieur:** Stap binnen via uw eigen voordeur aan de gracht en ervaar de grandeur van dit appartement. De woning beschikt momenteel over **twee ruime slaapkamers**, met de eenvoudige mogelijkheid om dit uit te breiden naar drie slaapkamers. Hoge plafonds met originele sierdetails, een sfeervol visgraatparket en openslaande deuren verbinden de royale woonkamer met een aparte bibliotheek, de grote keuken en de eetkamer. De woonkamer, verrijkt met een marmeren open haard, baadt in natuurlijk licht dankzij drie grote ramen met een prachtig uitzicht op de gracht. De keuken en eetkamer, met twee grote ramen die uitkijken op de binnenplaats en het balkon, bieden een serene omgeving voor diners en entertainment.

**Voorzieningen:** Geniet van een rustige buitenruimte op het **ruime balkon van bijna 8 m²** met uitzicht op de binnenplaats. De spectaculaire badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vrijstaand bad. Praktische extra's omvatten een **privéberging van ruim 7 m²** in het souterrain, een fietsenstalling en **zonnepanelen** op het dak, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Het appartement is in **2008 gerenoveerd** naar de hoogste standaarden.

**Locatie:** Gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam Centraal Station, biedt deze locatie directe toegang tot culturele hoogtepunten, diverse restaurants, winkels en uitstekend openbaar vervoer. De woning is gelegen op **eigen grond**, waardoor er geen erfpachtkosten zijn. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 283**.