Luxe halfvrijstaande gezinswoning met waterzicht in Diemen-Noord

Ontdek deze **uitzonderlijke halfvrijstaande woning** aan de Oude Waelweg 64 in het geliefde Diemen-Noord, gelegen in de kindvriendelijke Vogelweide. Met een **royale woonoppervlakte van circa 160 m²** en een indeling die perfect is voor gezinnen, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie aan het water.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle ontvangsthal met vloerverwarming en een gastentoilet. De ruime eetkeuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe Siematic opstelling met kookeiland en Siemens apparatuur. De royale woonkamer aan de achterzijde, met een gashaard en een grote schuifpui, biedt een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met airconditioning en toegang tot een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met maatwerkkasten en airconditioning, en een tweede badkamer/wasruimte.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** en twee badkamers * Luxe Siematic keuken met kookeiland en Siemens apparatuur * Gashaard en **twee airco-units** * Eikenhouten vloeren op de eerste en tweede verdieping * Vloerverwarming op de begane grond en in een badkamer * **Verwarmde garage** met spoelbak en eigen boiler * Oprit voor twee auto's met laadpaal * **13 zonnepanelen** (2019) met een jaarlijkse opbrengst van circa 3000 kWh * Energielabel B, geldig tot 19 september 2030

**Locatie:** Gelegen in de groene en waterrijke Vogelweide, nabij het Amstel-Rijnkanaal en het Diemerbos. De wijk biedt veel voorzieningen zoals een medisch centrum, winkelcentrum, speeltuinen en een Johan Cruijff court. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en trein) en de belangrijkste snelwegen (A1, A2, A4, A10) maken Diemen zeer toegankelijk. Geniet van de rust van een groene woonomgeving met de dynamiek van Amsterdam op minder dan een half uur fietsafstand.