Luxe Vrijstaande Notariswoning met Zonnige Tuin in Groenlo

Esta magnífica CASA INDIVIDUAL combina luxo moderno com um estilo de construção clássico. Esta casa de notário foi construída com cuidado e atenção aos detalhes em 2011, oferece muito espaço e conforto, tem 4 quartos espaçosos e a casa também está equipada com comodidades contemporâneas, como uma bomba de calor e painéis solares.

O jardim traseiro é um verdadeiro paraíso, com um jardim cuidadosamente planejado e vários terraços ensolarados que convidam ao relaxamento e ao desfrute da vida ao ar livre. Quer você queira jantar ao sol, ler um livro na sombra ou simplesmente desfrutar da tranquilidade, este jardim oferece tudo.

CARACTERÍSTICAS: – Ano de construção 2011 – Tamanho do terreno 721 m² – Área útil 202 m² – Volume 848 m³ – Etiqueta energética ____ – Cozinha aberta com ilha de lavagem/cozinha – Ampla sala de estar voltada para o jardim – Armazenamento de jardim de madeira – 4 quartos – A casa é aquecida por uma caldeira a gás (Nefit Topline Hybrid) e uma bomba de calor (Atlantic Aurea Hybrid) – 12 painéis solares

DIVISÃO GERAL: ANDAR TERREO: Da rua, você entra pela porta de entrada imponente na entrada/hall com banheiro, armário de medição e a escada. À esquerda, imediatamente um escritório para trabalhar em casa ou para outros fins. Ao prosseguir, você entra na cozinha moderna aberta com ilha de lavagem/cozinha e espaço para uma grande mesa de jantar. A cozinha possui portas de jardim, permitindo contato direto com o jardim traseiro. A lareira de gás com vista é colocada como uma espécie de divisória de ambientes, criando uma divisão no espaço entre a área de jantar e a aconchegante sala de estar. A sala de estar dá acesso ao jardim traseiro através de portas de correr. A despensa adjacente à sala de estar é muito prática devido ao bloco de cozinha com pia e os grandes armários de armazenamento. No anexo da garagem/armazém, ainda há um bloco de cozinha e um grande armário embutido, então muitas possibilidades de armazenamento.

1º ANDAR: Do corredor, acesso a quatro quartos completos, sendo o quarto principal com closet. O banheiro moderno tem banheira, chuveiro, duas pias e um banheiro. Um quarto extra neste andar é a lavanderia, com conexão para máquina de lavar e secadora e o armário oferece mais possibilidades de armazenamento.

2º ANDAR: Através da escada de sótão, podemos alcançar o sótão.

VIDA AO AR LIVRE: O belo e espaçoso jardim traseiro com os vários terraços ensolarados está localizado a nordeste. Portanto, sempre um lugar para desfrutar do sol. Também um depósito de madeira, ideal para guardar ferramentas de jardim ou almofadas de jardim. O jardim oferece muita privacidade por não ter casas ou jardins vizinhos.

LOCALIZAÇÃO: À beira de Groenlo, com muitas comodidades e vias de acesso a uma curta distância. Do outro lado da rua, um novo bairro será construído e, portanto, a estrada existente será adaptada, permitindo que mais espaço e verde sejam criados entre os dois.

Aceitação mediante acordo.

Para garantir o cumprimento das obrigações do comprador, este deverá fornecer uma garantia bancária por escrito emitida por uma instituição bancária no valor de 10% do preço de compra acordado. Em vez de fornecer esta garantia bancária, o comprador pode depositar um valor de caução na conta de fundos de terceiros do notário no valor de 10% do preço de compra acordado.