Vrijstaande woning met paardenfaciliteiten en weidegrond

Gelegen in het landelijke Oude Leede te Pijnacker, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, gebouwd in **1910**, heeft een woonoppervlakte van **171 m²** en staat op een riant perceel van **9.872 m²**. De locatie combineert het beste van landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid naar de Randstad. Ideaal voor paardenliefhebbers, ondernemers of forenzen die wonen en werken willen combineren.

**Indeling** De woning beschikt over een voor- en achterkamer op de begane grond, gescheiden door schuifdeuren, een woonkeuken, bijkeuken en een slaapkamer. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er een kelder en een zolderruimte aanwezig. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak aan te passen of zelfs geheel nieuw te bouwen.

**Voorzieningen** * **Gerennoveerde schuur** (115 m²) uit **2022**, volledig geïsoleerd en voorzien van **27 zonnepanelen**. * Moderne **paardenstal** (bjr. 2022) met drie stallen en poetsplaats. * Professionele paardenbak (**40 x 20 meter**) met eb- en vloedbodem, omheining en verlichting. * Paddock (**15 x 15 meter**) met zandbodem en omheining. * Ruim **weiland** voor beweiding.

**Locatie** De woning is gelegen aan een karakteristiek lint met een vrij en weids uitzicht over de Zuidpolder. Geniet van de rust, ruimte en vrijheid van het agrarische landschap, terwijl dorpsvoorzieningen, uitvalswegen en de Randstad toch goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van landelijk wonen en praktische bereikbaarheid.