Moderne hoekwoning met garage en zonnige tuin in Rolde

Ontdek deze charmante, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gelegen op een rustige hoeklocatie in het geliefde Rolde. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceel van **222 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en dorpsleven.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel en veel raampartijen. De moderne woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding met buiten. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte completeert de begane grond. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping.

**Voorzieningen:** * Uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis * **3 slaapkamers** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Zonnige tuin op het westen * **Vrijstaande stenen garage** * **Houten overkapping** * Ruime oprit voor **2 auto's** * Kelderkast * Balkon

**Locatie:** Gelegen op een geliefde en rustige locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Rolde met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca. De prachtige natuur van Drenthe, ideaal voor wandelingen en fietstochten, ligt direct nabij. Scholen en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie verder verhoogt.