Licht 2-kamer appartement met twee balkons nabij Amsterdam

Dit lichte en instapklare appartement, gelegen op een toplocatie in Diemen, biedt een ideale woonomgeving nabij Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 67 m²** en een indeling van **2 kamers (met potentie voor 3)**, is dit een uitstekende kans voor starters of kleine gezinnen.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een centrale hal. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde op, die door de samenvoeging met een zijkamer een extra ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier is er toegang tot het **balkon op het zuidwesten**. De voormalige tweede slaapkamer is samengevoegd met de keuken, wat resulteert in een heerlijke, ruime woonkeuken aan de achterzijde, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het **balkon op het noordoosten**. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer, centraal gelegen, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de vierde verdieping bevindt zich een extra kamer, ideaal als **werkkamer**, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** (zuidwesten en noordoosten) * Ruime privé berging van ca. 7 m² op de begane grond * Energielabel C (geldig tot 06-01-2036) * Eigen grond * Servicekosten: € 200,- per maand

**Locatie:** Het appartement is zeer centraal gelegen. Op loopafstand vindt u het Diemerplein met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Voor recreatie is het Diemerbos nabij, evenals het landelijke gebied van Diemen. Diverse sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen (A1, A2, A10) zijn binnen enkele minuten bereikbaar en openbaar vervoer (bus, tram, trein) is op loopafstand. Parkeren is ruim voldoende aanwezig met een parkeervergunning voor slechts € 49,- per jaar.