Karaktervolle hoekwoning met garage in geliefde Oranjewijk

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan een rustige, groene straat in de gewilde Oranjewijk te Tiel, biedt een unieke kans om een huis met karakter naar eigen smaak te moderniseren. Het huis, dat sinds 1973 liefdevol bewoond is, ademt een warme familiesfeer en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die zorgt voor een aangename sfeer en verbinding met zowel de voortuin als de achtertuin. De begane grond omvat tevens een dichte keuken, een praktische kelderkast en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale badkamer die is ontstaan uit een voormalige slaapkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer met twee dakkapellen, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Features** * **4 kamers (4+kk)** * Woonoppervlakte van **108 m²** * **Zonnige tuin op het zuiden** * Eigen oprit en **garage** * Praktische kelderkast * Mogelijkheden voor eigen indeling * Charmant gedateerd, klaar voor modernisering

**Locatie** Gelegen in de Oranjewijk, een van de mooiste en meest gewilde wijken van Tiel, geniet u van een rustige omgeving met volwassen groen en een vrij uitzicht over een plantsoen. De centrale ligging zorgt voor nabijheid van het stadscentrum, terwijl de straat zelf opvallend stil is. Deze woning is een zeldzame kans op een zeer geliefde locatie.