Modern appartement met zonnepanelen en energielabel A+

Dit **prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement** aan de Oranje Nassaustraat 22 in Heerlen biedt modern wooncomfort op de eerste verdieping. Het gehele pand is de afgelopen twee jaar getransformeerd tot vier eigentijdse woningen, waarbij **alle bouwonderdelen zijn vernieuwd** en aangepast aan de huidige woonstandaarden. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een indrukwekkende woonkamer van ruim 40 m², is dit appartement instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Het appartement beschikt over een **nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur** en een L-vormige badkamer met douche en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een **privé balkon**. Verder is er een aparte wasruimte met de warmtepompdruppelboiler en een apart toilet. De afwerking is van hoog niveau, met oog voor design en comfort.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Volledig vernieuwd** pand met hoogwaardige materialen * **Energielabel A+** dankzij uitstekende isolatie, zonnepanelen en warmtepompboiler * Twee slaapkamers (ca. 18m² en 6.5m²) * Privé balkon bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer * Lage maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 108,-** * Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond

**Locatie:** Gelegen in Heerlen, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met de **gemakken van de stad nabij**. Parkeergelegenheid is mogelijk via een nabijgelegen huurgarage of de optie tot aankoop van een overdekte parkeerplaats. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis.

Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een volledig gemoderniseerde woning met lage energielasten en een hoog afwerkingsniveau.