Maison de rénovation avec potentiel à Estadens

Belle opportunité de rénovation pour cette maison mitoyenne de **110 m²** située à Estadens, dans la région Occitanie. Idéale pour un projet personnalisé, elle offre une base solide avec des volumes exploitables.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement rénovée avec meubles, un séjour/salle à manger avec des éléments de caractère comme des pierres apparentes. Une cave est présente en sous-sol, ainsi qu'une buanderie à finaliser et une salle d'eau avec WC à créer, démontrant le potentiel du bien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC à créer. La rénovation est à poursuivre pour aménager cet étage selon vos désirs. Les combles sont entièrement aménageables pour un gain d'espace supplémentaire.

* **Deux granges** : une attenante avec partie haute fermée, et une seconde en face (idéale pour atelier ou stockage). * **Terrain de 675 m²**. * **Combles aménageables**. * **Potentiel d'extension** grâce aux granges. * **Projet de rénovation complet**.

La maison est implantée sur un terrain de 675 m² et bénéficie de la présence de deux granges, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement (atelier, stockage, extension). La localisation à Estadens permet de profiter du calme de la région Occitanie tout en étant à proximité des commodités.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour finaliser la rénovation. Ce bien représente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.