Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage en Overkapping

Ontdek deze charmante, vrijstaande semi-bungalow gelegen aan de Oosterstraat 28-A in het rustige Blijham, Groningen. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een perceel van **370 m²**, biedt deze woning een unieke kans op gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is **levensloopbestendig** dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond en is aan de achterzijde **vergroot in 2017-2018**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een centrale hal, twee slaapkamers (waarvan één momenteel dienstdoet als bijkeuken met wasmachineaansluiting), een recent vernieuwde toiletruimte en badkamer met douche en wastafel. De lichte woonkamer, met een open keuken van **ca. 28.3 m²** in totaal, beschikt over openslaande tuindeuren, een sfeervolle pelletkachel en een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. Een provisiekast/kelder biedt extra opbergruimte. De verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een bergzolder met de CV-opstelling.

**Voorzieningen** * Verwarming via pelletkachel en CV (Intergas HR combiketel, **bouwjaar 2004**) * Nieuwe inbouwkeuken geplaatst omstreeks 2017-2018 * Sanitair (toilet en badkamer) vernieuwd in **2024** * Ruime garage met houtkachel en bergzolder * Fraaie overkapping met bar en ruimte voor een (verwarmbaar) bad * Carport en twee stenen bergingen

**Locatie** Gelegen in het dorp Blijham, onderdeel van de gemeente Westerwolde, geniet u van een prachtige natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals winkels, basisonderwijs en horeca. De woning ligt op korte afstand van de doorgaande weg Winschoten-Ter Apel, met directe aansluiting op de A7 bij Winschoten. De stad Groningen is binnen ca. 35 autominuten bereikbaar.