Attraktives Anlageobjekt: Zwei Häuser mit 6% Rendite in Olbendorf

Dieses einzigartige Anlegerobjekt in Olbendorf, Burgenland, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven **Rendite von 6%**. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, die beide langfristig und zuverlässig vermietet sind. Das erste Haus mit **55 m² Wohnfläche** erzielt eine monatliche Miete von 550.- EUR, während das zweite Haus mit **77 m² Wohnfläche** monatlich 690.- EUR einbringt. Die jährlichen Gesamteinnahmen belaufen sich auf 14.160.- EUR, abzüglich 60.- EUR Betriebskosten pro Monat. Beide Mietverhältnisse sind jederzeit kündbar und unterliegen keiner Mietzinsbeschränkung, was zusätzliche Flexibilität für den Investor bedeutet.

Die beiden Häuser sind in einem guten Zustand und bieten eine solide Basis für Ihre Kapitalanlage. Die Wohnflächen sind gut aufgeteilt und ermöglichen eine komfortable Vermietung. Beide Einheiten sind derzeit an sehr nette und zuverlässige Mieter vergeben, was eine sofortige und fortlaufende Einnahmequelle sichert.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Zwei vermietete Häuser auf einem Grundstück * **Attraktive Rendite von 6%** * Jährliche Mieteinnahmen: **14.160.- EUR** * Flexible Mietverträge ohne Mietzinsbeschränkung * **Sofortige Einnahmen** durch bestehende Mietverhältnisse * Optional: Erwerb eines zusätzlichen Baugrundstücks (906 m²) für 42.000.- EUR

Das Objekt befindet sich in Olbendorf, einer ruhigen und attraktiven Lage im Burgenland. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück mit 906 m² für 42.000.- EUR zu erwerben, was weiteres Potenzial für Ihre Investition schafft. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Barbanek unter 0664 127 73 50.