Klimatyczne 92 m² mieszkanie w sercu Wrocławia

Wyjątkowa, **klimatyczna nieruchomość o powierzchni 92 m²** położona w zabytkowej kamienicy w samym centrum Wrocławia, przy ul. Ruskiej. Mieszkanie oferuje **trzy przestronne pokoje** z możliwością aranżacji czwartego, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego lokaty kapitału z **wysokim potencjałem najmu**.

Wnętrze zachwyca **wysokimi sufitami (ponad 3 m)**, dużymi oknami oraz oryginalnym dębowym parkietem, nadającymi mu niepowtarzalny charakter. Lokal składa się z salonu z widokiem na ulicę, dwóch dużych sypialni (jedna z nich może służyć jako gabinet), oddzielnej kuchni z oknem wychodzącym na ciche podwórze, łazienki z WC oraz przedpokoju z miejscem na szafy. Do mieszkania przynależy również sucha piwnica.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **92 m²** * Liczba pokoi: 3 (z potencjałem na 4) * Piętro: 3 z 4 * Budynek: Kamienica z 1940 roku * Dodatkowe udogodnienia: Piwnica * Stan: Gotowe do zamieszkania z możliwością własnej aranżacji

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, **zaledwie minutę spacerem od Rynku**. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie sztuki, sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą zapewniają komfort życia i łatwy dostęp do miejskich atrakcji. Nieruchomość stanowi doskonałą **ofertę inwestycyjną** ze względu na lokalizację i potencjał wynajmu.