Instapklare twee-onder-één-kap woning met 4 slaapkamers in Den Bosch

Deze instapklare twee-onder-één-kap woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het geliefde Engelen, biedt een ideale gezinswoning met veel wooncomfort.

**Overzicht** De woning is smaakvol gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, gelegen op een ruim perceel. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een vraagprijs van **€ 547.000** is dit een aantrekkelijke kans in de populaire regio Den Bosch. De woning beschikt over een garage, eigen oprit en een heerlijke zonnige achtertuin.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met grote raampartijen, die veel natuurlijk licht binnenlaten en ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime vierde slaapkamer, mede dankzij een grote dakkapel.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Luxe keuken met moderne apparatuur en Quooker * Moderne badkamer met inloopdouche * **Garage** (momenteel opgesplitst in bergingen) * **12 zonnepanelen** * **Energielabel A** * Fraai aangelegde achtertuin met overkapping * Eigen oprit met plaats voor twee auto's

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving nabij het Engelermeer, scholen, sportfaciliteiten en een golfbaan. Voor uitgebreide voorzieningen ligt winkelcentrum De Helftheuvelpassage op korte afstand. Het centrum van 's-Hertogenbosch is binnen 10 autominuten bereikbaar, evenals de snelwegen A2 en A59. Een perfecte locatie voor zowel rust als bereikbaarheid.