Stilvolles Wohnen mit Weitblick in Wien Ottakring

Entdecken Sie stilvolles urbanes Wohnen im neuen Projekt ODO25 in der Odoakergasse 25, 16. Wiener Gemeindebezirk. Diese moderne Wohnhausanlage bietet auf rund **30 bis 80 m² Wohnfläche** zeitgemäße Lösungen für Singles, Paare und Familien.

**Überblick** Das Projekt ODO25 umfasst 61 hochwertige Wohneinheiten, die sich durch durchdachte Grundrisse und eine hohe Wohnqualität auszeichnen. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Hofhaus mit flexibel nutzbaren Büro- oder Atelierflächen, ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Lage im 16. Bezirk überzeugt durch eine **hervorragende Anbindung** an die Wiener Innenstadt und die Nähe zu Erholungsgebieten.

**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Räume dank **bodentiefer Fenster**. Hochwertige Böden aus Kunststoff und Fliesen in den Nassräumen sowie eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten schaffen ein ansprechendes Ambiente. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine innovative Bauteilaktivierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

**Ausstattung** * Energieeffiziente Bauweise mit **Wärmepumpe, Erdwärmesonden und Bauteilaktivierung** * Begrünte Innenhof-, Fassaden- und Dachflächen für ein verbessertes Mikroklima * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * Optional **Stellplatz** in der Tiefgarage um EUR 110,- brutto/Monat * Angestrebte Zertifizierung nach **ÖGNI/DGNB Gold**

**Lage** Die Odoakergasse 25 bietet eine attraktive Wohnlage in Wien Ottakring. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, während nahegelegene Grünflächen wie der Ottakringer Wald zur Erholung einladen. ODO25 ist somit der ideale Ausgangspunkt für ein aktives und lebenswertes Stadtleben.