Nowoczesna kawalerka w centrum Katowic - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, nowoczesną kawalerkę o powierzchni **28,27 m²** zlokalizowaną w ścisłym centrum Katowic przy ulicy Strzeleckiej. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w nowym, 5-piętrowym apartamentowcu z 2022 roku, wyposażonym w **windę** i zlokalizowanym na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestorów, ze względu na świetną lokalizację blisko uczelni (AWF, ASP, UE) i doskonały dojazd do centrum miasta.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przedpokoju, jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienki z prysznicem oraz funkcjonalnej garderoby z miejscem na pralkę. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **28,27 m²** * Piętro: **2 z 5** * Budynek: Nowy apartamentowiec (2022 r.) z windą * Ogrzewanie: Miejskie * Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą * Czynsz administracyjny: ok. **655 zł** * Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym (49 000 zł)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w centrum Katowic, co zapewnia łatwy dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, przystanków komunikacji miejskiej oraz kluczowych uczelni. Lokalizacja ta gwarantuje również wysoki potencjał wynajmu. Mieszkanie posiada **pełną własność z Księgą Wieczystą**.