Nowoczesny segment z ogrodem w Bibicach – idealny dla rodziny!

Odkryj komfort życia w nowym, nowoczesnym segmencie bliźniaka zlokalizowanym w malowniczych Bibicach, tuż przy granicy Krakowa. Ta kameralna inwestycja oferuje spokój podmiejskiej lokalizacji z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji.

**Wnętrze** segmentu o powierzchni użytkowej **81,86 m²** (całkowita po podłodze 85,25 m²) zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Rozkład **5 pokoi plus salon z aneksem kuchennym** zapewnia przestrzeń dla całej rodziny. Dwie łazienki podnoszą wygodę codziennego użytkowania. Należy jednak pamiętać o skosach na poddaszu, gdzie w najniższym punkcie wysokość wynosi około 175 cm.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** Każdy segment posiada **prywatny ogródek o powierzchni 600 m²**, idealny do relaksu i rekreacji. * **Miejsca parkingowe:** Do każdego segmentu przypisane są **3 miejsca parkingowe**, co rozwiązuje problem parkowania. * **Technologia i standard:** Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, m.in. pustaków ceramicznych POROTHERM, z **20 cm izolacją ścian** i trzyszybowymi oknami plastikowymi. * **Ogrzewanie:** W całym domu zastosowano **ogrzewanie podłogowe** zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym. * **Możliwość montażu kominka:** Przewód kominowy umożliwia instalację kominka na drewno, dodając przytulności wnętrzu.

**Lokalizacja:** Bibice oferują dogodny dojazd do Krakowa drogą asfaltową (ul. Zarzecze). W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji autobusowej, sklep spożywczy oraz kościół. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. **Termin oddania nieruchomości to luty/marzec 2026 r.** Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów podatku PCC.