Nowoczesny dom 4+kk z widokiem na przyrodę

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny, dwupoziomowy dom** o powierzchni użytkowej 140,6 m² (powierzchnia netto 180 m²), położony na przestronnej, **18,5-arowej działce** w malowniczej miejscowości Gaiki.

Dom jest idealnym wyborem dla większej rodziny, oferując funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie, z wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu. W części nocnej parteru zaplanowano łazienkę, sypialnię z garderobą oraz dodatkowy pokój (dziecięcy/gabinet) i drugą łazienkę z wanną i prysznicem. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap z szafami, kotłownia z pralnią oraz przestronny holl.

Na poddaszu użytkowym znajduje się łazienka oraz otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, z możliwością wydzielenia **nawet 3 dodatkowych sypialni** zgodnie z pierwotnym projektem.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: 140,6 m² * Działka: 18,5 ara z widokiem na staw, łąki i las * Funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeń (4+kk) * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe i solidne ocieplenie (podwójna warstwa piany na poddaszu) * Ogrzewanie gazowe z podłogówką na parterze w części dziennej * Zadaszony taras i ogród * Elektronicznie sterowana brama przesuwna z wideo-domofonem * Wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód

Dom posiada dwufunkcyjny kocioł gazowy, a niskie koszty ogrzewania (ok. 5 tys. zł rocznie) wynikają z bardzo dobrego ocieplenia. Zainstalowano również zbiornik na deszczówkę (2,5 tys. litrów) z pompą. Ogrodzenie frontowe wykonano z profili ocynkowanych, malowanych proszkowo.

Do wykonania pozostały prace zewnętrzne i wewnętrzne: schody na poddasze, podbitka, elewacja, podjazd, chodniki, wykończenie garażu oraz aranżacja ogrodu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.