nowoczesny dom | blisko morza | duża działka

**ATUTY:**

- \* 15 km do wybrzeża Bałtyku; - \* Ścieżka rowerowa, która prowadzi nas do Bałtyku; - \* Położenie z dala od miejskiego zgiełku; - \* Szybki dojazd do okolicznych miejscowości i nadmorskich kurortów; - \* Wymieniony grunt i czarnoziem - gotowe pod ogród; - \* Dodatkowe udogodnienia: domek dla dzieci, barak gospodarczy, ogrodzenie;

**LOKALIZACJA:**

Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej miejscowości Krępa (woj. pomorskie), zaledwie 15 km od Morza Bałtyckiego. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, świeże powietrze oraz kontakt z przyrodą - a jednocześnie pragnących zachować wygodne połączenie z nadmorskimi miejscowościami i atrakcjami turystycznymi.

**BUDYNEK:**

- Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 290 m² (270 m² użytkowej), położony na dużej działce 2405 m² w spokojnej okolicy, zaledwie 15 km od morza. - Dom dwukondygnacyjny, wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm w 2022 roku. - Parter: salon z antresolą, kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka, spiżarnia, hol, wiatrołap, kotłownia, garaż dwustanowiskowy, taras. - Piętro: sypialnia główna z garderobą i łazienką, 2 sypialnie z garderobami, łazienka, hol, taras. - Wnętrza wytynkowane, bez wykończenia - możliwość aranżacji według własnego projektu. - Brak instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej - możliwość wyboru źródła ogrzewania.

Zamontowane szambo ekologiczne, prąd podłączony, wykonana nowoczesna instalacja elektryczna (inteligentny dom, wyjścia pod alarm, rekuperację, fotowoltaikę, agregat, basen, WiFi, internet kablowy w każdym pokoju). Dach ceramiczny Creaton Premium, więźba stalowa HEAD (brak słupów w środku), okna Fakro, stolarka okienna i drzwiowa wysokiej klasy (Wikęd, Wiśniowski), parapety granitowe i marmurowe.Dom posiada pełną dokumentację techniczną i projektową, nie został jeszcze oddany do użytkowania.