Kamienica w sercu Nowego Miasta - loftowy styl i ogród!

Wyjątkowy segment miejski o loftowym charakterze, położony w prestiżowej lokalizacji tuż przy warszawskiej Starówce. Ten czteropoziomowy dom o powierzchni **170 m²** oferuje unikalną przestrzeń mieszkalną z **niewielkim ogrodem** i tarasem, idealną dla osób ceniących bliskość historycznego centrum oraz miejskie udogodnienia.

**WNĘTRZE I STANDARD:** Dom przeszedł generalny remont i został odświeżony, oferując **klimatyzację** w większości pomieszczeń. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z salonem, z wyjściem na taras i do ogrodu. Pierwsze piętro to strefa prywatna z sypialnią (z garderobą i balkonem 6 m²), drugą sypialnią oraz łazienką z prysznicem. Na poddaszu czeka otwarta przestrzeń z prywatną łazienką (wanna i prysznic) oraz dodatkowymi szafami. Przyziemie z osobnym wejściem oferuje dwa pokoje, łazienkę, pralnię i kotłownię, co stwarza możliwość aranżacji na biuro, salę fitness czy pokój gościnny.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **170 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** (w tym 3 sypialnie) * Wyposażenie: Częściowo umeblowane (zabudowy stałe) * Klimatyzacja w większości pomieszczeń * Ogród: **Niewielki, prywatny** * Taras: Dostępny z salonu * Balkon: 6 m² przy sypialni * Parking: **1 miejsce postojowe** na posesji (dla małego samochodu) * Minimalny okres najmu: **24 miesiące** * Kaucja: **2-miesięczny czynsz** * Dostępność: **Od zaraz**

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w cichej, urokliwej części Nowego Miasta, oferując unikalne połączenie atmosfery historycznej Warszawy z komfortem życia w mieście. Bliskość Starówki, restauracji, kawiarni i terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających alternatywy dla tradycyjnego mieszkania w centrum.