Dom z potencjałem w Dolaszewie - Twoja przestrzeń do aranżacji!

Odkryj potencjał tego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczym Dolaszewie, zaledwie kilka minut od Piły. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju i zieleni, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość, o łącznej powierzchni użytkowej **62,73 m²**, posadowiona jest na przestronnej, **ogrodzonej działce o powierzchni 1121 m²**, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i rekreacyjne. Działka jest płaska, w kształcie trapezu, z istniejącymi drzewami owocowymi i krzewami, tworząc przyjazne otoczenie.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na parterze, obejmujący dwa pokoje (20,36 m² i 13,96 m²), kuchnię (13,85 m²), łazienkę (2,36 m²), korytarz, kotłownię i przedsionek. Dodatkowo, częściowo zaadaptowane poddasze (o powierzchniach przypodłogowych) stanowi przestrzeń do własnej aranżacji, z dwoma pokojami, korytarzykiem z wyjściem na taras oraz przygotowaną instalacją WC. Poddasze jest już wyposażone w instalację elektryczną i ogrzewanie.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to m.in.: ściany ocieplone styropianem (5 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną i docieplony wełną mineralną (15 cm), strop docieplony wełną mineralną (20 cm), wymienione okna PCV (ok. 5 lat temu), miedziana instalacja elektryczna oraz ogrzewanie z pieca na węgiel. Ciepła woda podgrzewana jest piecem węglowym lub Junkersem. Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona (ok. 21 m², wysokość 1,5 m) i podłączona do **wody i kanalizacji z sieci miejskiej**.

**Lokalizacja** w Dolaszewie (gm. Szydłowo) to gwarancja spokoju i bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do wszystkich udogodnień Piły. To doskonała baza wypadowa dla osób aktywnych i rodzin ceniących sobie komfort życia podmiejskiego.